Objektbeitrag zum Portfolioreturn

Objektbeitrag zum Portfolioreturn

Beschreibung: Der Objektbeitrag zum Portfolioreturn ermittelt den Beitrag eines einzelnen Objektes am Total Return des Portfolios. Hierauf basierend konnen u.a. knappe Ressourcen (Management-Attention, Investitionsmittel etc.) budgetiert werden.

Kennzahlentyp: Ergebniskennzahl

Berechnung: OBPR = GKi / GKp * [(1+TRi)/(1+TRp) -1]

Eingangsparameter: GK: Gesamtkapital im Objekt i bzw. Portf. p TR: Total Return des Objekts i bzw. Portf. p

Angabe in Prozent

Managementaufgabe: Vorbereitung von bzw. Entscheidungen mit relevanten Auswirkungen auf die Portfolio-Performance; Budgetallokation auf Objekte; Reporting an das Portfolio- oder Investmentmanagement

Quelle

Kennzahlenkatalog Immobilienmanagement © gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V., Oktober 2011