Redevelopment

Über uns

Redevelopment von Bestandsgebäuden: Wertschätzung des Bestehenden.

In der Immobilienwirtschaft nimmt der Umgang mit Bestandsgebäuden zu. Das Redevelopment von Bestandsgebäuden rückt dabei immer mehr in den Projektalltag und ist vor allem im Rahmen der Klimapolitik als der größte Hebel allokiert worden, um die nationalen Klimaziele in diesem Sektor zu erreichen.

Derzeitige Standards im Umgang mit Bestandsgebäuden basieren auf den Erfahrungen im Neubau. Dabei ist das Vorgehen bei einem Neubau auf der „grünen Wiese“ klar vorgegeben und strukturiert. Dies gilt auch in der Datenerfassung und -beschaffung für die Berechnung von bspw. Gebäudeökobilanzen. Für das Redevelopment von Bestandsgebäuden sind diese Erfahrungen aus dem Neubau oftmals nicht übertragbar und bedürfen einer Erweiterung und Vertiefung der Standards.

Die Teilnehmer der Kompetenzgruppe Redevelopment kommen aus der Praxis und der Wissenschaft. Dabei werden die unterschiedlichen fachlichen Schwerpunkte der Teilnehmer gebündelt und eine umfassende, interdisziplinäre Arbeitsweise angestrebt, um Missstände im Bestand durch neue Standards zu beseitigen.

Projektgruppen

CO2-Ausweis

Redevelopment Leitfaden

Ergebnisse & Publikationen

Redevelopment-Leitfaden

Die Kompetenzgruppe Redevelopment kann als erstes Produkt ihrer Arbeit einen übersichtlich gestalteten Leitfaden präsentieren, der den Umgang mit bestehenden Grundstücken und Gebäuden vereinfacht. Neben einer eindeutigen Begriffsabgrenzung und der Thematisierung von Besonderheiten des Redevelopments liefert die Kompetenzgruppe eine vorgefertigte Checkliste für die Vorgehensweise im Redevelopment-Prozess.

Der Leitfaden sowie die Checkliste sind im Onlineshop abrufbar.

CO2-Ausweis für Bestandsgebäude

Die Wiederverwendung und Umnutzung von bestehenden Strukturen bietet zum einen Vorteile im Betrachtungsrahmen der Flächenversiegelung. Zum anderen ermöglicht sie auch eine wesentliche Einsparung von CO-Emissionen durch die Verlängerung des bestehenden Lebenszyklus und die Vermeidung neuer CO2-Emissionen aus der Herstellung und Errichtung. Mit diesem Fokus publizierte die Kompetenzgruppe einen lebenzyklusübergreifenden CO2-Ausweis für Bestandsgebäude mit der Besonderheit, dass graue Emissionen linear auf 50 Jahre abgeschrieben werden. Dabei steht im Vordergrund, allen Beteiligten einen deutlich transparenteren und einfacher handhabbaren Vergleich zwischen Neubau und Bestand zu ermöglichen. In diesem Rahmen erarbeitet die Gruppe einen Anwendungsleitfaden, welcher den Ausweis als Standard in der Branche unterstützen soll.

Ansprechpartner & Kontakt

Kompetenzgruppen-Leiter

Bullinger, Dieter

debecon GmbH

Co-Leiter

Mehrhoff, Dietrich, Dr.

LANDPLUS GmbH

Vorstandspate

Prof. Dr. Björn Kurzrock