Immobilien-Risikomanagement
Über uns
Die KG Immobilien-Risikomanagement (IRM) wurde vor über 20 Jahren gegründet und wird seit 2017 von Prof. Dr. Carsten Lausberg und Tobias Schultheiß FRICS SIOR geleitet.
Seither wurden einheitliche Risikokennzahlen erarbeitet und im Juni 2020 mit dem Kennzahlenkatalog Immobilien-Risikomanagement vorgestellt. Das aktuelle Ziel ist, diesen Katalog um Risikokennzahlen für die Projektentwicklung zu erweitern.
Weitere Ziele:
- Neufassung der gif-Empfehlung zur Analyse von Immobilienrisiken
- Überarbeitung der gif-Empfehlung „Implementierung Immobilien-Risikomanagement
- Definition eines Berufsbildes Immobilien-Risikomanagement
Analog zur Arbeit in den anderen Kompetenzgruppen leistet die KG IRM somit einen Beitrag zur Standardisierung und Professionalisierung der Immobilienbranche. Unterstützt wird dies durch eine gesunde Mischung der KG-Mitglieder aus Wissenschaft und Praxis.
Ergebnisse & Publikationen
Kennzahlenkatalog Immobilien-Risikomanagement
Der im Juni 2020 vorgestellte „Kennzahlenkatalog Immobilien-Risikomanagement“ gibt einen wertenden Überblick über die wichtigsten Risikokennzahlen für Immobilien bzw. Immobilienunternehmen. Neben Begriffen aus der Praxis werden auch weitgehend unbekannte, aber von der Wissenschaft empfohlene Kennzahlen in den Katalog einbezogen.
Ein pragmatischer Ansatz des Kennzahlenkatalogs unterstützt bei der Ermittlung einer spezifischen Risikoposition. Angesprochen sind vorrangig Geschäftsführer und Risikoverantwortliche von Immobiliengesellschaften, aber auch Studierende und Lehrende immobilienwirtschaftlicher Studiengänge. Als Ansatz zur Vereinheitlichung soll dieser Leitfaden einen Beitrag zu einem professionellen Risikomanagement leisten und die interne und externe Kommunikation von Risiken gegenüber Mitarbeitern, Gesellschaftern und Fremdkapitalgebern erleichtern.
Aufbau des Leitfadens
Der Leitfaden gibt den aktuellen Stand der immobilienwirtschaftlichen Risikomessung wieder und enthält eine Liste mit den wichtigsten Kennzahlen, die die gif-Kompetenzgruppe Immobilien-Risikomanagement erarbeitet hat (die Liste wird künftig weiterentwickelt). Im letzten Kapitel des Leitfadens wird an Beispielen erläutert, wie die Kennzahlen bereits in der Praxis eingesetzt werden.