Beschreibung: Die Quote der nicht umlegbaren Bewirtschaftungskosten beschreibt den Anteil der Bewirtschafttungskosten, die vom Investor/Eigentumer nicht auf die Mieter/Nutzer umgelegt werden konnen. Sie hat Einfluss auf die Rentabilitat und den Verkehrswert des Objekts.

Kennzahlentyp: Wirtschaftlichkeitskennzahl

Berechnung: nBWKQ = nBWK / VM

Eingangsparameter: nBWK: nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten VM: Vertragsmiete (nach gif)

Varianten: Die nicht umlegbaren Bewirtschaftungskosten konnen auch ins Verhaltnis zur Bruttomiete/Sollmiete gesetzt werden um Mieteinheiten/Objekte oder Managementqualitat zu vergleichen.

Angabe in Prozent

Managementaufgabe: Laufende Analyse, Bewertung und Steuerung von cashflow-steigernden Maßnahmen; Erstellen objektbezogener Businessplane