Beschreibung: Der Mieterbonitatsscore, bei dem je nach Anwender und Segment unterschiedliche Kriterien verwendet werden konnen, zeigt das Mietausfallpotenzial eines Mieters an. Neben der Bonitat (z.B. Schufa-Auskunft, Creditreform, o.a.) konnen weitere Faktoren (z.B. Informationen zum Arbeitgeber, Familienstand, Bilanzen, betriebswirtschaftliche Auswertungen, etc.) Berucksichtigung finden.  Der Mieterbonitatsscore ist Grundlage fur eine Mietausfallrisikoberechnung. Verwendung findet diese Kennzahl bei der Bonitats- und Risikobewertung der Mieter.

Kennzahlentyp: Risikokennzahl

Berechnung: MBScore = ? SGi* SWBi

Eingangsparameter: SGi: Scoringgewicht Kriterium i SWBi: Scoringwert Bonitatskriterium i

Varianten: Durchschnittlicher Mieterbonitatsscore eines Objektes oder Portfolios = Summe MBS / Anzahl Mieter

Angabe in einheitslos

Managementaufgabe: Risikomanagement: Analyse und Uberwachung der betreuten Immobilienobjekte hinsichtlich Erreichung der vorgegebenen Mieterqualitat (Mieterbonitat); Beratung des Assetmanagements zu operativen Fragestellungen auf Objektebene (Standort-, Mieterstrukturveranderungen)