Beschreibung: Die Brutto-Anfangsrendite (nach gif) ist das Verhältnis von Vertragsmiete (nach gif) im Kaufzeitpunkt zum Netto-Kaufpreis (Kaufpreis ohne Erwerbsnebenkosten). Sie ist eine einfache, häufig genutzte Kennzahl zur ersten Renditeanalyse.

Kennzahlentyp: Ergebnis

Berechnung: BAR = VM / NKP

Eingangsparameter: VM: Vertragsmiete NKP: Netto-Kaufpreis

Varianten: Bruttomultiplikator = Netto-Kaufpreis (Kaufpreis ohne Erwerbsnebenkosten) / Vertragsmiete (nach gif) (ohne Berücksichtigung nBWK)

Angabe in Prozent

Managementaufgabe: Due Diligence auf Objekt- und Portfolio-Ebene; Vorbereitung bzw. Entscheidung von Transaktionen