Standortlagen können nach ihrer Funktion differenziert werden. Wenn auf ihre vorwiegende Nutzung durch einzelne Wirtschaftsbereiche abgestellt wird, kann u.a. zwischen Gewerbe-, Gastronomie- und Einzelhandelslagen unterschieden werden.

Die Einzelhandelslagen können weiterhin nach der preislichen und qualitativen Ausrichtung ihres Angebots oder nach ihrem städtebaulichen Charakter weiter differenziert werden (Standortlagen nach preislicher und qualitativer Ausrichtung).

Die Funktion einer Einzelhandelslage kann auch daran festgemacht werden, ob die hier ansässigen Geschäfte vorwiegend den kurz-, mittel- oder langfristigen Bedarf decken. Sind die Geschäfte in einer Lage vorwiegend auf die Deckung des kurzfristigen Bedarfs bzw. der Grundversorgung ausgerichtet, wird von einer Nahversorgungslage gesprochen.