In jüngerer Zeit hat sich ein neuer Typ eines Einkaufszentrums herausgebildet, welcher gleichzeitig Merkmale eines Fachmarktzentrums und eines Shopping-Centers aufweist. Dieser Typ wird als hybrides Shopping-Center (verschiedentlich auch hybride Mall) bezeichnet. Die wesentlichen Merkmale sind:

Eine gesamte Mietfläche in einer Größenordnung von ca. 10.000 – 15.000 m² GLA;
Höhere architektonische Qualität als die auf möglichst geringe Baukosten optimierten klassischen
Fachmarktzentren;
Belegt werden v.a. Standorte in einem weniger dichten Wettbewerbsumfeld, meist in kleineren und mittleren Städten abseits des Einflusses leistungsstarker Innenstädte und großer Einkaufszentren;
Der Branchenmix ist auf kurzfristigen Bedarf in Kombination mit preisgünstigen Angeboten aus dem mittelfristigen Bedarf ausgerichtet, ergänzt durch Gastronomie.

Beispiele:

City Carré Salzgitter
City Center Kehl
Flörsheim Kolonnaden
Chinon Center Hofheim
Postcarré Hanau
Mönkhof Karré Lübeck
Brückencenter Ansbach