Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe in einem räumlich eng umgrenzten Gebiet, häufig in der Form eines gemeinsam geplanten baulichen Konzeptes, wobei das Warenangebot sich überwiegend auf den kurzfristigen Bedarf erstreckt und durch konsumnahe Dienstleistungen (z.B. Reisebüro, Bank) ergänzt wird. Die ansässigen Betriebe erzielen ihren Umsatz überwiegend mit Anwohnern in den benachbarten Wohngebieten.