Das »Entitätenmodell« (englisch: Entity-Relationship-Modell (ERM)) ist Grundlage der semantischen Datenmodellierung, das mit Hilfe einer Grafik das sachliche Umfeld der Anwendung beschreibt und die zu verwendenden Elemente hinsichtlich ihrer Bedeutung und Struktur erläutert. Es dient als Hilfsmittel der Verständigung von Anwender und Entwickler und wird in den Konzeptionierungs- und Implementierungsphasen einer Datenbank-Anwendung verwendet. Anhand des abgestimmten ERM erfolgt dann die Umsetzung in der Datenbank.

In der Immobilienwirtschaft hat die gif innerhalb der Richtlinie zum Immobilien-Daten-Austausch (»gif-IDA«) ein allgemeingültiges Entitätenmodell der Immobilienwirtschaft definiert. Es umfasst die Entitäten Mandant, Wertpapier, Währung, Partner, Wirtschaftseinheit, Grundstück, Gebäude, Mieteinheit, Mietvertrag, Kondition, Darlehen, Projekt, Wertgutachten, Konto, Buchung, Beleg und Leistungsvertrag.