Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für Gebäude (MF-GIF) 2023

Die Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für Gebäude (MF-GIF) 2023 ist eine Weiterentwicklung der gif-Richtlinie für die Vermietung von gewerblichem Raum, die in den letzten 25 Jahren zum Marktstandard für die Vermietung in der Immobilienwirtschaft geworden ist. Sie ermöglicht die Flächenberechnung für alle Arten von Nutzungen, sowohl gewerblicher Nutzungen (z.B. Büro, Hotel, Handel, Logistik etc.) als auch gemischt genutzter Gebäude (mixed-use), und kann auch für Wohnnutzungen verwendet werden, obwohl sich für die Vermietung bei Wohnnutzungen die Wohnflächenverordnung als Standard am Markt etabliert hat. Die Richtlinie MF-GIF ermöglicht über Abschnittsbildung eine konsistente Flächenermittlung. Die Richtlinie MF-GIF ist kein Gesetz und keine Verordnung und wird erst dann verbindlich, wenn ihre Anwendung vereinbart ist. Sie soll nur als Ganzes verwendet werden.