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Das wirtschaftliche Umfeld entwickelt sich negativ, mit spürbaren Folgen für die Immobilienmärkte. Der Anstieg von Leerständen und Renditen hat sich manifestiert und wird sich zunächst fortsetzen. Demgegenüber sind die Aussichten für das Jahr 2024, zumindest im Hinblick auf die Spitzenrenditen, besser. Den Prognosen zufolge wird sich der Renditeanstieg abschwächen oder sogar zum Erliegen kommen. In Verbindung mit der erwarteten Mietentwicklung resultiert daraus die Erwartung, dass die Kapitalwerte im Jahr 2024 stabil bleiben, während sie im Verlauf des Jahres 2023 weiter nachgeben. Nach wie vor gehen die Prognostiker davon aus, dass sich die Spitzenmieten 2023 dem negativen Trend entziehen können und weiter leicht steigen. 2024 wird dann mit gleichbleibenden oder geringfügig steigenden Mieten gerechnet.
