Die Werbewirksamkeit eines Standorts hängt entscheidend von dessen jeweiliger Wahrnehmbarkeit ab. In der Regel erhöht eine bessere Wahrnehmung des Standorts die Umsatzchancen des Einzelhandelsbetriebs. Der Faktor Werbewirksamkeit kann sich einerseits auf das direkte Umfeld (Nahwirkung) und andererseits auf eine größere Distanz (Fernwirkung) beziehen. Die Nahwirkung einer Einrichtung ist positiv zu bewerten, sofern der Standort von in der Nähe verlaufenden Verkehrswegen gut sichtbar ist. Eine vorteilhafte Fernwirkung ist hingegen durch Faktoren realisierbar, die für den Verbraucher bereits aus großer Distanz wahrnehmbar sind, zum Beispiel durch eine markante Architektur des Gebäudes.