Beschreibung: Der Net Asset Value bezeichnet den tatsachlichen Unternehmenswert (Immobilienwert) und wird berechnet als Differenz aus dem Gesamt(immobilien)vermogen (Summe der Verkehrswerte) eines Unternehmens und seinen Verbindlichkeiten. Der Net Asset Value findet vorrangig Anwendung bei Immobilienaktiengesellschaften sowie Immobilienfonds.

Kennzahlentyp: Bewertungskennzahl

Berechnung: NAV = (? MW) – Vbdlk

Eingangsparameter: MW: Marktwerte aller Objekte Vbdlk.: Verbindlichkeiten

Varianten: – NAV pro Anteilsschein: Im Vergleich mit dem Kurswert der Anteile lassen sich Ruckschlusse auf eine Uber- bzw. Unterbewertung ziehen. – NAV je m2: Tatsachlicher Unternehmenswert je Quadratmeter aller Bestandsimmobilien.

Angabe in EUR

Managementaufgabe: Laufende Analyse und Bewertung des Unternehmensvermogens; Beratung des Portfolio- oder Investmentmanagements in Objektbewertungsfragen