Beschreibung: Die Mietsteigerung beschreibt die durchschnittliche Erhohung der Vertragsmiete (nach gif) pro Jahr. In der Wohnungswirtschaft ist die zulassige Mietsteigerung pro Zeitraum gesetzlich begrenzt. Die Kennzahl ist haufig wesentlicher Bestandteil von Prognoserechnungen, z.B. zur Rentabilitat.

Kennzahlentyp: Markt- und Kundenkennzahl

Beschreibung: MST = (VMt+1 / VMt) -1

Eingangsparameter: VMt+1: Vertragsmiete (nach gif) zum Zeitpunkt t+1 VMt: Vertragsmiete (nach gif) zum Zeitpunkt t

Varianten: In % oder in EUR. Wohnungswirtschaft: Kumulierte Mietsteigerung in 3 Jahren.

Angabe in Prozent pro Jahr

Managementaufgabe: Leerstands- und Flachenmanagement, Steuerung von Vermietungsstrategien auf Objektebene; Laufende Analyse und Steuerung von cash flow-steigernden Maßnahmen; Erstellen objektbezogener Businessplane.