Flächenerweiterungspotenzial

Flächenerweiterungspotenzial

Beschreibung: Das Flächenerweiterungspotenzial zeigt an, ob und wie ein Grundstück zusätzlich bebaut werden kann. Die Identifikation solcher zusätzlich auf dem Grundstück vorhandener Flächen erschließt die Möglichkeit, unter Nutzung bereits vorhandener Infrastruktur relativ wirtschaftlich vorhandene Nutzflächen zu erweitern.

Kennzahlentyp: Bewertungskennzahl

Berechnung: FEP = (BGFzul BGFist) / BGFzul

Eingangsparameter: BGFist: Bruttogrundfläche oberirdisch; BGFzulässig: GFZ * Grundstücksfläche

Managementaufgabe: Flächenmanagement; Due Diligence, Entwicklung und Steuerung von Investmententscheidungen

Quelle

Kennzahlenkatalog Immobilienmanagement © gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V., Oktober 2011