Beschreibung: Außerordentliche Aufwendungen im Verhältnis zu den NME zeigen den jeweiligen Anteil außerhalb des „normalen“ operativen Geschäfts (wie z.B. Verluste aus dem Verkauf von Betriebsstätten, Verluste aus Schadensfällen (Brand) ). Diese Abgrenzung ist vor allem für Vergleichs- und Prognoserechnungen relevant.

Kennzahlentyp: Wirtschaftlichkeit

Berechnung: AA bzw. AE = AA / NME

Eingangsparameter AA: Außerordentliche Aufwendungen NME: Netto-Mieteinnahmen (nach gif)

Varianten: Außerordentlicher Ertrag (AE) anstelle außerordentlicher Aufwendungen

Angabe in Prozent

Managementaufgabe: Laufende Analyse und Bewertung der Einnahmen/ Ausgaben; Prüfung und ggf. Steuerung von cash flow- steigernden
Maßnahmen; Risikomanagement: Prognoserechnungen und Szenarienanalyse